Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Strzałkowie przy ul. Bursztynowej, przeznaczonej pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną oraz możliwą zabudowę nieuciążliwą usługową.

Szerokie możliwości - Możliwe dachy płaskie, skośne, wielospadowe! Garaże w bryle lub wolnostojące. Pow. zabudowy 50%.

Powierzchnia nieruchomości to 1486 m2. Szerokość frontu działki 27 m, długość 53 m.

Działka położona na rozwijającym się terenie, pośród nowopowstających domów.

Dla terenu uchwalony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym na działce można wznosić budynki wolnostojące, mieszkalne jednorodzinne oraz usługowe (nieuciążliwe). W przyszłości, zgodnie z mapą na zdjęciach będzie wytyczona droga dojazdowa z tyłu nieruchomości, co umożliwi wjazd również od drugiej strony! Obecny front działki może zostać wykorzystany na część mieszkalną a dojazd z drugiej strony do wykorzystania na przydomową działalność.

Działka położona jest w idealnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku, mimo to umiejscowienie zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92.

Nieruchomość oddalona jest od Słupcy o 6 km, od Wrześni 20 km (z szybkim dojazdem drogą krajową 92). W odległości 700 m znajduje się stacja kolejowa Strzałkowo, skąd pociągi bezpośrednio kursują do Poznania lub Konina.

Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną, do asfaltu 300 m.

Dostępne media w drodze: prąd, woda, kanalizacja. Sieć gazowa oddalona aktualnie od działki o około 60 m (w przyszłości możliwe przyłączenie).

Zgodnie z obowiązującym MPZP na działce można wznosić budynki o wskazanych parametrach:

- budynek mieszkalny, mieszkalno-usługowy i budynki garaz owe, gospodarcze, garaz owo-gospodarcze i usługowe;

- wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,9

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych 10,0 m - maksymalna wysokość pozostałych budynków 7,0 m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki 20 %
- maksymalna powierzchnia zabudowana działki 50 %

- dla budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych ustala się dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25 45 stopni lub płaskie;

- układ kalenicy budynków mieszkalnych prostopadle lub równolegle do frontowej granicy działki;

- dla budynków garaz owo-gospodarczych, garaz owych i gospodarczych ustala się dachy skośne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 25 45 stopni lub płaskie;

- dopuszcza się realizację budynku garaz owo-gospodarczego, garaz owego, gospodarczego lub usługowego wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego;

- dopuszcza się realizację budynku garaz owo-gospodarczego, garaz owego, gospodarczego lub usługowego bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki;

- obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;

Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.

Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Nota prawna
Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność