Atrakcyjna 3 kondygnacyjna kamienica położona na jednej z głównych ulic Strzałkowa.
Kamienica zbudowana w czasach Secesji około 1920 r. położona na działce o powierzchni 559 m2.
Na parterze budynku znajdują się dwa lokale usługowe o powierzchni po ok. 90 m2 i 76 m2 , na piętrze dwa mieszkania po około 119 m2 i 75 m2 . Istnieje możliwość połączenia mieszkań, uzyskując większą powierzchnie. Dodatkowo strych na całej powierzchni kamienicy gdzie znajduje się pokój z łazienką i ogólna przestrzeń strychowa. Lokale usługowe posiadają witryny i wejście główne bezpośrednio z ulicy Sikorskiego.
Pomieszczenia wysokie , jasne w klimacie starych kamienic, dotychczasowy właściciel dokładał starań aby zachować elementy budynku w oryginalnym starym stylu.
Solidny budynek z cegły wybudowany wprawdzie w latach 20-tych , ale na bieżąco remontowany i zadbany. Wszystkie instalacje nowe, rewitalizacja klatki schodowej, nowe okna skrzynkowe robione na zamówienie aby zachować styl, częściowo nowe tynki , wyremontowany dach i kominy.
Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa z chodnikiem z dwóch stron nieruchomości od ul. Generała Sikorskiego i Powstańców Wielkopolskich.
Główne wejście do kamienicy od strony ulicy Generała Sikorskiego. Wjazd brama wjazdowa na posesję od strony ulicy Powstańców Wielkopolskich.
Na posesji znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy, murowany kryty blachą trapezową o powierzchni około 72 m2 gdzie są trzy garaże, dwa pomieszczenia gospodarcze, budynek mieszkalny połączony z kamienicą o powierzchni około 36,60 m2 - może być zagospodarowany na małe mieszkanie oraz drewutnia 12m2.
W piwnicy budynku mieszkalnego połączonego z kamienicą znajduje się piec na ekogroszek z podajnikiem , którym ogrzewana jest cała kamienica - centralne ogrzewanie całej nieruchomości. Do budynku są podłączone media : woda i kanalizacja miejskie, energia elektryczna.
Budynek nie ma zawartych aktywnych umów najmu , jest zamieszkały jedynie przez właściciela stąd cała nieruchomość jest dyspozycyjna dla nowego właściciela natychmiast po sprzedaży.
Budynek może być przeznaczony np. na prywatną uczelnię lub szkołę, klinikę, mieszkania, kancelarię notarialna czy prawną, biura itp.
W Strzałkowie znajduje się Urząd Gminy, bank, apteki, punkty handlowo-usługowe, market, szkoła podstawowa oraz średnia. W Słupcy oddalonej o zaledwie 3 km jest LO , Liceum Ekonomiczne , szkoła zawodowa itp.
Strzałkowo posiada komunikację PKP oraz PKS. Do Słupcy 3 km, Września 15 km, Poznań 70 km, Konin 30 km.
Znakomita, dochodowa inwestycja.
Zapraszam na prezentację aby poznać szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości.